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Villa a schiera

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243

metri quadri

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3

bagni

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camere

2

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290.000

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locali

3

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1

posti auto

Zona stadio Friuli, in zona residenziale composta da villette a schiera, proponiamo in vendita una villa a schiera degli anni '90.
Dall’accesso pedonale si entra nello scoperto di proprietà di circa 30 m², in parte coperto, che dà la possibilità di posteggiare un' autovettura.

Dalla porta blindata, ove sulla destra è collocato un armadio a muro, accediamo al disimpegno che ci accompagna, sulla sinistra, nella cucina abitabile e di fronte nell’ampio soggiorno dotato di porta finestra che consente l’accesso al giardino ad uso esclusivo. Tale scoperto conta circa 200 m², dotato di impianto di illuminazione ed in parte coperto da tenda motorizzata antivento sostituita tre anni fa. Si tratta di uno spazio funzionale e ottimo ove trascorrere momenti conviviali con i propri cari ed i propri amici. Nella parte retrostante del giardino troviamo un’ampia casetta in legno, 3 m per 3 m, utile come ripostiglio per gli attrezzi.
Il vano scale ci conduce al primo piano ove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno padronale e l’ampia cabina armadio. La prima camera padronale è collegata direttamente al bagno dotato di box doccia in muratura e ampia vasca idromassaggio. L’altra camera, anch’essa dotata di bagno privato con box doccia, ci conduce alla terrazza abitabile che si affaccia sulla via. Attraverso il vano scale accendiamo alla soffitta, attualmente divisa in due vani e lavanderia.
A completare la soluzione vi è, al piano scantinato, un’ampia taverna con cucina, un bagno con box doccia, un ripostiglio nel sottoscala, un’ampia lavanderia ed infine la cantina.

La soluzione è collocata in una zona tranquilla, a 5 minuti dal centro di Udine senza rinunciare al verde.

Peculiarità dell'appartamento

Ciò che rende la soluzione unica nel suo genere è:
- impianto fotovoltaico di ca. 5,6 kW disposto metà sul lato est e l'altra metà sul lato ovest del tetto,
- fibra ottica fino all'interno dell'abitazione,
- infissi al piano terra antisfondamento (triplo vetro) e infissi piano scantinato e zona notte doppio vetro,
- caldaia sostituita 5 anni fa (in garanzia fino a dicembre 2023),
- impianto di climatizzazione in tutta la soluzione,
- porta blindata,
- caminetto a caduta libera canalizzato su soggiorno, cucina, zona notte e taverna,
- tenda da sole di 6 mq motorizzata e antivento sostituita 3 anni fa,
- casetta in legno per gli attrezzi,
- pavimento zona notte in dousserie africano di 6 cm,
- soffitta con 4 velux sostituiti 6 anni fa motorizzati con oscurante automatico alimentati da impianto fotovoltaico.

Via Latina

sei mesi

Consegna: 

Indirizzo:

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