mini a villa

Scopri un'opportunità unica con questo bilocale situato nella tranquilla zona di Villa Pitignano a Perugia. Immerso in una piccola palazzina caratterizzata da una pregevole facciata in mattoni faccia a vista, l'appartamento presenta un ingresso indipendente che offre la massima privacy e comodità.

Posizionato al piano terra, accediamo direttamente dal terrazzo abitabile al soggiorno dotato di angolo cottura ben attrezzato.Il riscaldamento è autonomo ed a metano. La disposizione degli spazi è pensata per ottimizzare il comfort: dalla zona giorno si raggiunge un disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle 2 autorimesse poste nel piano scantinato, offrendo spazio aggiuntivo per parcheggio o ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato. Le spese condominiali mensili sono irrisorie, 10 €/mese.

La posizione strategica rende questa proprietà particolarmente attraente come investimento; già locata con una rendita lorda del 6% annuo, assicura stabilità economica e tranquillità. Nella zona circostante sono presenti servizi essenziali quali supermercati, negozi e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti sia verso il centro città sia verso le aree limitrofe.

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