Bifamiliare in orizzontale

Sant'Osvaldo, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare in zona motorizzazione civile, a pochi minuti dai servizi di Via Pozzuolo ed allo stesso tempo adiacente alla campagna.
La villa è posta su un lotto di circa 600 m² con giardino di circa 400 m² che circonda l’intera abitazione.
I due appartamenti hanno due ingressi pedonali indipendenti.

Il piano terra rialzato presenta due ingressi: quello principale su strada e quello secondario sul retro. Dall'ingresso principale si entra nell'ampio disimpegno; a sinistra troviamo il soggiorno di ca. 25 mq dal quale si accede alla cucina abitabile. Entrambe le stanze sono dotate di un'ampia parete finestrata che le rende molto luminose. Tornando all'ingresso, sulla destra troviamo nell'ordine: camera matrimoniale, bagno finestrato e altra camera matrimoniale. Sempre dall'ingresso si sale al piano ammezzato dove è stato inserito il secondo bagno finestrato con vasca. Dall'ingresso secondario entriamo in una veranda che ci conduce al disimpegno dell'appartamento ed alla cantina. Quest'ultima è suddivisa in quattro stanze: la lavanderia, la centrale termica, il ripostiglio nel sottoscala ed un ambiente di ca. 30 mq completamente perlinato con le caratteristiche tipiche della taverna dove inserire comodamente un tavolo con panca lungo tutta la parete.
I pavimenti della zona giorno sono in marmo, mentre quelli della zona notte in parquet. La porta dell'ingresso principale è blindata.

L’appartamento al primo, a cui si accede dalla scala esterna a vista, è così composto: dalla veranda, tramite doppia porta di cui una con grate in ferro, si entra nell'ingresso e direttamente nell'ampio soggiorno con parete finestrata e caminetto in muratura. Annesso l'angolo cottura separato. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte dalle generose metrature; qui troviamo due camere matrimoniali, una singola con terrazza e la scala che ci conduce al piano ammezzato (dove è stato inserito il bagno finestrato con vasca) ed alla soffitta. Quest'ultima è suddivisa in tre stanze: due rifinite di cui una completamente perlinata e la lavanderia con finiture nuove.

Importante segnalare che la scala interna collegava in origine i due appartamenti. Ora è stata chiusa con una parete in cartongesso.
A completare l'offerta vi è il giardino di proprietà di ca. 400 mq, il garage doppio e la tettoia a cui si accede dal passo carraio.

Ottima soluzione per due famiglie.
Possibile vendita scorporata degli appartamenti.