Elegante attico

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295

metri quadri

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3

bagni

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camere

4

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riservato

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locali

5

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2

posti auto

Baldasseria, alle porte della città, in primissima zona Sud all'interno di un residence con ingresso riservato, proponiamo in vendita uno splendido attico sito in un complesso condominiale di quattro piani. Coprendo da solo l'intero piano, questo tipo di appartamento offre una sfera privata più unica che rara e permette di vivere in modo indipendente, godendo anche della comodità dell'ascensore che conduce dal piano seminterrato fino al pianerottolo della proprietà.

Sin dall’ingresso, tra raffinata classe ed eleganza, lo sguardo spazia su un’ampia zona living, che si divide in sala da pranzo e salotto, di oltre 56 m², realizzata sfruttando la luminosità che donano le ampie porte-finestre che si sviluppano su gran parte della parete sud dell'appartamento. Inoltre questo spazio, si completa con una moderna scala a vista in legno, appoggiata su un parete di sasso, che ci conduce nel soppalco, ora adibito a studio. Il parapetto del soppalco è in vetro e dà la possibilità di godere della vista di tutta la zona giorno.
Alle spalle dell'ingresso entriamo nell'armadieria con terrazza. Questa stanza era, originariamente, accatastata come antibagno e bagno: rimangono quindi tutte le predisposizioni per riconfigurare il progetto originario.
Come detto, la zona living è suddivisa in salotto e sala da pranzo. Tale divisione è solo parziale in quanto l'unica parete fa da appoggio alla televisione. Entrambi gli ambienti affacciano sui solarium, attualmente dedicati uno a salotto esterno e l'altro a zona pranzo.
Anche questi sono comunicanti attraverso un'apertura ricavata sulla parete divisoria.
Dopo aver goduto della vista sulla campagna della periferia sud della città, rientriamo nella zona pranzo e, davanti a noi, l'occhio cade su un terzo solarium di pertinenza dell'ampia e comoda cucina abitabile parzialmente a vista. Anche il solarium della cucina è abitabile ed attualmente ospita un tavolo ideale durante tutte le stagioni, in assoluta privacy. Qui la vista spazia sulla città ed, in lontananza, sulle montagne. Questa soluzione garantisce la completa intimità unita al comfort. Le terrazze solarium donano alla zona giorno ottima vivibilità e grande fascino, eccezionale esposizione.
La zona notte si divide in due parti opposte: l'una a destra e l'altra a sinistra della zona living. Sulla destra, dal disimpegno, si accede alle due camere mansardate ed al bagno dotato di velux con vasca idromassaggio. A sinistra, troviamo la stessa disposizione, ma il bagno è stato diviso in due parti: un servizio con doccia in una camera ed una lavanderia nell'altra camere.

Le finiture dell'attico sono votate alla massima sobrietà e colori in prevalenza chiari: nel living sono state privilegiate linee pulite e strutture rettilinee che sottolineano e assecondano la forma della pianta. Le ampie porte a finestra illuminano le stanze della zona giorno creando un'atmosfera solare di giorno e romantica di notte quando il cielo stellato sembra voler entrare direttamente in casa.

Per garantire la dovuta privacy non trovate tutte le foto della proprietà

Peculiarità dell'appartamento

Le peculiarità che rendono l'appartamento una soluzione unica sono:
- palazzina costruita nel 1996,
- ristrutturato nel 2003,
- piastrellatura dei solarium rifatta,
- caldaia a condensazione,
- bagno con vasca idromassaggio nella zona notte padronale,
- una camera con bagno padronale ed una con lavanderia,
- ascensore che conduce al piano ed, in particolare, nel pianerottolo ove la proprietà è l'unica unità abitativa,
- la proprietà gode di vista panoramica sulla città e totale privacy,
- tre solarium ove poter trascorrere il tempo in compagnia,
- i due garage e la cantina sono tutti e tra collegati,
- zona servita da tutti i servizi di prima necessità,
- travi a vista,
- faretti led incastonati nel solaio sopra ingresso e salotto,
- a 2 minuti in auto dal centro di Udine.

Via Canada

10 mesi

Consegna: 

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